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商品房交房标准有哪些要求
已经核验合格 首先，新建商品房若要交房，必须已经建设工程质量监督机构核验合格。一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如优良、合格等。
必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。想要达到交付的条件，消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，要颁发竣工验收证书才算合格，之后才能够具备交付的条件。
根据规定，商品房交付的标准主要有四点。包括：需要取得工程竣工验收合格的证明，就包括消防方面的证明和环保合格的证明。需要取得竣工验收备案表。已经完成对商品房面积的最终测绘。商品房的水、电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。
城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；单项工程的工程质量验收情况；拆迁安置方案的落实情况；物业管理的落实情况。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
做锌钢护栏要什么配件
护栏配件：以面管、立柱、横杆、竖杆四个节点来分类，材质有：铸铝、五金、塑料。
锌钢围栏由两部分组成那就是基材和配件。锌钢围栏基材是高温热浸锌材料，热浸锌材料表面不经任何处理在野外恶劣环境中可达20年不锈蚀，如：高速公路护栏、高压电塔都是采用高温热浸锌材料，其防锈长达20年之久，彻底解决了多年来防锈、美观与安全之间的问题。
方管配件有防水垫 防水堵等防水塑料配件，做栅栏的话还有22方管顶上的装饰配件如枪头等，其他的就没有了，组装锌钢护栏还有其他配件的。
锌钢阳台护栏安装的标准和指导方法包括以下几个方面：作业要求 准备所有必需的安装工具。根据配件清单核对配件是否齐全，例如连接块、膨胀螺丝等。栏杆组装 在平整的场地上进行组装，可铺设地毯或纸皮以保护产品不受刮伤。
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户型方正，坐北朝南。大门搞个顶部有可调通气窗的，完成南北通透。采光通风俱佳。阳台，三个房间，客厅，餐厅的面积都恰到好处。住着应该很舒服，家具好摆。每个房间都有大飘窗，很爽的现代设计。厨房带生活阳台，太好了。如果再有个入户花园，就更完美啦。缺点是有个狭窄的过道，面积稍微浪费一些。
大家还要注意，东北为艮卦，所以东北角还关系到家庭财运，从2004年到2023年正走艮运，因此艮方为旺气方，这个方位缺角，会影响到家中的财运和事业等方面，如此位置缺角，建议摆放泰山石或者挂懂风水的人按照风水原理配制的久遇五帝钱以化解之，另外在西北角相交的室内在放上木质摆件一个。
酒店式公寓，我不喜欢这种类型的房子，没有家的感觉。地点一般般，周围没什么居住型建筑，全是企业。不好。价格还是比较贵的，那个地段价位没这么高，不合适。复式结构让你感觉住在笔筒里。全是个人意见，当然它也有它的一些优点，你自己考虑考虑吧。
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